Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Schön, dass Sie da sind! Ich unterstütze Sie bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie – professionell, leidenschaftlich, engagiert und mit viel Einfühlungsvermögen. Unser gemeinsames Ziel ist Ihr Verkaufserfolg, mein Anspruch ist Ihre Zufriedenheit.
Ihr Rundum-Sorglospaket:
- Individuelles Erstgespräch
- Marktorientierte Bewertung Ihrer Immobilie
- Hochwertige Exposé-Erstellung mit professionellen Fotos
- Ansprechende Präsentation im Internet
- Nutzung meines Partnernetzwerks zur schnelleren Vermarktung
- Regelmäßige Information über den Verkaufsstatus und die aktuelle Marktsituation
- Unterstützung bei der Verkaufsverhandlung und der reibungslosen Abwicklung bis zur notariellen Beurkundung
Weniger Courtage, mehr guter Zweck
Ich biete Ihnen eine faire Courtage in Höhe von 2,5 % netto pro Partei. Unser gemeinsamer Verkaufserfolg soll die Welt zu einem besseren Ort machen. Deshalb unterstütze ich mit einem Teil meines unternehmerischen Gewinns lokale Projekte wie den Elternverein krebskranker Kinder, Haus Schutzengel und das Tierheim Hannover. Zudem teile ich mir eine Patenschaft für Sewandi, eine zauberhafte, dreibeinige Hündin, welche der Dog Care Clinic e.V. (Sri Lanka) aufgenommen hat.
Joanna Nottebrock
Design. Fotografie. Immobilien.
Als selbstständige Immobilienberaterin – nach mehrjähriger Kooperation mit einem weltweit agierenden Unternehmen – biete ich umfassende Erfahrungen in der Vermarktung von Immobilien. Meine Leidenschaft für Bestandsimmobilien, Gestaltung und Sanierung waren der Grundstein für die Gründung von Nottebrock Immobilien. Die Beziehung zu meinen Kunden ist für mich der wohl wichtigste Aspekt für eine erfolgreiche Vermarktung. Gegenseitiges Vertrauen, Authentizität und eine proaktive Kommunikation. Nur mit positiven Emotionen lässt sich eine Immobilie erfolgreich verkaufen. Was ist Ihnen wichtig?
Sie möchten mehr über mich und meine Arbeit erfahren und keins meiner Immobilienangebote verpassen? Dann folgen Sie mir gerne auf Instagram und Facebook!
Professionelle Fotos. erfolgreiche Vermarktung.
Ich rücke Ihre Räume ins rechte Licht
Mit einem guten Exposé lassen sich Immobilien effizienter und schneller vermarkten. Für einen positiven ersten Gesamteindruck braucht es starke Bilder, die ein gutes Wohngefühl transportieren. Motivwahl, Licht, Bildausschnitt und die richtige Perspektive sind entscheidend. Die Bearbeitung der Fotos sorgt für den letzten Feinschliff.
Als Designerin und studierte Fotografin lege ich viel Wert auf Authentizität der Bilder, denn das schätzen Kaufinteressenten ganz besonders. Hochwertige Fotos führen zu mehr Anfragen, kürzerer Vermarktungszeit und vermeiden unnötige Besichtigungen, da die Interessenten schon optimal vorselektiert sind.
Alleskönner Mineralischer DesignPutz
Service. Sanierung. Ästhetik.
Eine der häufigsten Herausforderungen beim Verkauf von Bestandsimmobilien sind unzeitgemäß gestaltete Bäder. Hierfür biete ich einen besonderen Beratungsservice in Kooperation mit Stone Esthetic und dem Designputz-Künstler Marcus Altkrüger. Dieses Duo ist in Norddeutschland einmalig und arbeitet mit dem lizensierten und patentierten Mineralputz TerraStone. Die mit diesem Produkt verbundenen Möglichkeiten bieten Eigentümern wie Käufern fantastische Lösungen für moderne Badsanierungen. Dieser Designputz ist nur wenige Millimeter dick und wird ebenso als verschönernde Wand- und Bodengestaltungen genutzt. Die umfangreiche Farb- und Strukturpalette wird Sie begeistern.
Die außergewöhnliche Kraft
Home-Staging
Nur wenige Menschen besitzen die Vorstellungskraft, das Potenzial von leeren oder unzeitgemäß eingerichteten Räumen zu erfassen. Durch die konkrete Visualisierung erreicht Home Staging bei Ihrer Zielgruppe ein „sich zuhause fühlen“ und „angekommen sein“. Dieses Wohlgefühl steigert nachweislich die Kaufbereitschaft Ihrer Interessenten. In ca. 80 % der Fälle machen sowohl Männer als auch Frauen ihre Entscheidung für oder gegen einen Immobilienkauf vom ersten Eindruck des Objekts und vom Bauchgefühl abhängig.
(Quelle: Hamburger Institut für Management und Wirtschaftsforschung (IMWF) 2010, Umfrage der comdirect Bank).
Home Staging soll Bestandteil Ihrer Verkaufsstrategie sein? Dann sprechen Sie mich gerne an.
„80 % der von DGHR-Mitgliedern gestageten Immobilien wurden innerhalb von 12 Wochen verkauft, 54 % innerhalb von nur 4 Wochen und 11 % sogar mit der ersten Besichtigung. Das ist überzeugend!“ *
* DGHR – Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e. V.
Netzwerk macht stark
Partner*Innen
Thorsten Kühne – Finanz & Unternehmensberatung
www.kuehne.team
Post Immobilien – Sachverständnis & Wohnflächen
www.post-immobilie.de
Marcus Altkrüger – Stone Esthetic mit TerraStone
www.atelier-altkrueger.de
Grün Design – Gartenlandschaftsbau
www.gruendesign-garten.de
Kirsten Wiegand – Innenarchitektin & Interior
www.fine-interior.de
Egal OB Verkauf Oder Suche
Für Bauunternehmer und Projektierer
Sie haben gerade ein Bauprojekt abgeschlossen und wünschen sich Unterstützung beim Abverkauf einzelner Einheiten? Oder Sie wollen im großen Stil investieren und brauchen Verstärkung bei der Objektakquise in Hannover und Region? Was auch immer Ihre speziellen Bedürfnisse sind, lassen Sie uns gerne unverbindlich besprechen wie ich Sie entlasten kann und eine Zusammenarbeit aussehen könnte.
Zufriedenheit als Basis für Empfehlungen
10 % Tippgeber-Provision für jeden erfolgreichen Tipp
Werden Sie Tippgeber! Informieren Sie mich über den geplanten Verkauf einer dritten Person und profitieren Sie. Sobald es auf dieser Grundlage zu einem Verkauf kommt, erhalten Sie 10 % der Netto-Maklerprovision. Schicken Sie mir dazu einfach eine Nachricht über das Kontaktformular unten oder rufen Sie mich an.
Fragen Sie gern aktiv in Ihrem Bekannten- und Freundeskreis nach, ob jemand eine Immobilie in nächster Zeit verkaufen möchte. Oft sind Angehörige, Freunde und Bekannte froh über eine gute Empfehlung und die daraus resultierende Unterstützung in manchmal schwierigen Lebensphhasen. Fragen kostet nichts und lohnt sich!
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Provision*:
- Haus/Grundstück/Wohnung darf sich nicht bereits in der Vermarktung befinden
- die Immobilie ist nicht bereits in unserem Portfolio
- Das Objekt befindet sich in Hannover oder in einem Umkreis von maximal 50 km
* Wir bitten um Ihre Verständnis, dass wir uns das Recht vorbehalten, Aufträge abzulehnen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Auszug zufriedener Kundenstimmen:
Thomas Pietruschewski
Einfamilienhaus Region Hannover
„Wir haben Frau Nottebrock in der Corona-Zeit beim Kauf unseres Hauses kennengelernt. Schon Ihre Fotos und das Exposé vermittelten uns ein gutes Gefühl.
Durch Ihr professionelles Auftreten sowie Ihre Kompetenz fühlten wir uns bestens beraten und aufgehoben. Auch weitere Besichtigungstermine, die für die Entscheidungsfindung entscheidend waren, wurden uns möglich gemacht.“
Christine Senf
Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
„Liebe Frau Nottebrock, nachdem der Verkauf der Wohnung zu meiner vollsten Zufriedenheit abgewickelt worden ist, möchte ich mich sehr herzlich bei Ihnen für Ihren Einsatz und Ihr Engagement bedanken. Sie waren immer eine kompetente Ansprechpartnerin und die Zusammenarbeit war sehr angenehm. Vielen Dank und alles Gute! Ich werde Sie gerne weiterempfehlen.“
Milo Kunde
Einfamilienhaus Region Hannover
„Ich habe mit Frau Nottebrock als Maklerin beim Verkauf meines Hauses sehr gute Erfahrungen gemacht. Die mit ihrer professionellen Vorerfahrung gefertigten Bilder haben mein Haus und Grundstück überzeugend dargestellt. Das Objekt konnte so dank des erfahrenen Vorgehens von Frau Nottebrock innerhalb kürzester Zeit veräußert werden.
Über das erste Gespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrages hat sich Frau Nottebrock meinen Belangen stets mit hohem Engagement, großer Sachkenntnis und Freundlichkeit angenommen. Sie war weit über das normal erwartbare Maß, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten, für mich erreichbar und hat mich bei allen mit dem Hausverkauf zusammenhängenden Vorgängen umfassend beraten und unterstützt. Ich habe mich während des gesamten Verkaufsprozesses stets gut betreut gefühlt und kann Frau Nottebrock daher nur weiterempfehlen.“
Michael Kluge
zwei Eigentumswohnungen
„Ich habe Frau Nottebrock über den Verkauf meiner Wohnung kennen und schätzen gelernt. Ihre komplette Abwicklung des Verkaufs zeigte höchste Professionalität und Verkaufsgeschick. Ihre, selber geschossenen, Fotos wirken authentisch und ansprechend. Selbst in den schwierigen Corona-Zeiten schaffte sie es, meine Wohnung zum Exposepreis zügig zu verkaufen. Sogar beim Verkauf der Wohnung meines Vaters – in einem deutlich schwierigeren Umfeld – überzeugte Frau Nottebrock mit Kompentenz, Durchhaltevermögen und sehr guter Kommunikation.
Daher kann ich sie nur wärmstens empfehlen – weiter so!“
Unsere aktuellen Objekte und Beispiel-Referenzen:
 ca. 362 m² Wohnfläche |
 4.376 m² Grundstück |
 8 Zimmer + 3 Bäder |
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ca. 369 m² Wohnfläche |
2.272 m² Grundstück |
12 Zimmer |
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verkauft
Region Hannover
Secret Sale ETW
Hannover Waldheim
